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房租水电成本费用计入什么会计科目

2019-10-29 10:39 来源:重庆会计网 阅读:197

导读: 国内房地产行业的蓬勃发展,房地产行业涉及的行业多,税费也多。房屋出售、出租也发展壮大,为了促进房屋出租,出租人会免租一段时间,实际是给予承租人的优惠。房租水电成本费用计入什么会计科目?

房租水电成本费用计入什么会计科目

厂房租金当然属于管理费用了,至于水电费就要细分。

厂房内的水电费都可以直接归集到制造费用里去,如果企业只生产一种产品,且月末均不出现在制品的情况下,也可以直接归属于该产品的生产成本里。一般情况下,厂房也即车间发生的水电费是归集到制造费用里,然后在月末,转至生产成本里,最后在完工产品和在产品间进行分配。

根据《财政部、税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》的相关规定,关于出租房产免收租金期间房产税问题:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。具体咨询税务机关。

房产税的征收范围:

房产税征收范围是很多风闻房产税征收的房主和购房人想知道的,但是从某种角度来说这个问题问的太泛泛了,很多人不是能很有效的回答出来,为了给大家解除疑问,特意总结了一些:

房产税征收范围多大,首先先要说说房产税的概念,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

房租水电成本费用计入什么会计科目

房屋租赁收入怎么做分录

收到房屋租赁收入时,

借:银行存款或应收账款

贷:其他业务收入

  应交税费-未交增值税

计提营业税金及附加

借:营业税金及附加

贷:应交税费-应交城建税

应交税费-应交教育费附加

开具房租发票的税率是5%吗?

答:1、地方不同、情况不同;

各相关税种之和的总体税率不同;

比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税:

如果含税,则由出租方去缴纳税金;

如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

房租水电成本费用计入什么会计科目?房租水电成本费用按照归属于不同的部门,计入不同的成本费用科目。作为会计行业从业者,需要不断充实自己,向老会计学习,到会计知识网站学习培训,都是很好的进阶途径。更多会计资讯,请关注本网其他内容。

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