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房地产城市基础设施配套费计入什么科目

2019-10-31 09:26 来源:重庆会计网 阅读:163

导读: 房地产城市基础设施配套费计入什么科目?这一问题处理起来其实不是很难,但还是有很多会计新手对这些问题的处理还不是很熟悉,别担心,今天小编已经把相关的只是整理在下文了,仅供参考,如果你有更好建议或意见,欢迎跟我们提出来一起探讨。

    房地产城市基础设施配套费计入什么科目 

  1、一个项目只缴纳一次,不需每年缴纳。

  2、基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致,如建设局、开发区、财政局、农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用,一般按新建,扩建,改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。

    3、如果单位缴纳此笔费用时是有工程在建,则该笔费用应该计入该工程成本,工程骏工后转为对应的固定资产;如果你单位是开发商,则该费用应该计入开发成本,最终计入开发的商品成本,该费用不属于期间费用,不能进管理费用。

房地产城市基础设施配套费计入什么科目

  房地产公司样板房装修应计入什么费用

  房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费,应当计入开发间接费用。

  《国家税务总局关于<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第二十八条第一款规定,对房企当期实际发生的各项支出,按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类,并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。

  第二十七条第六款规定,开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费用、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

  房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费,应当计入开发间接费用。

  样板间装修费用不得直接在税前扣除,应按成本对象归集计入开发间接费用,从而计入开发产品计税成本,待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。

  房地产城市基础设施配套费计入什么科目?大家想了解的关于问题“房地产城市基础设施配套费计入什么科目?”就介绍到这里。经过本篇文章的详细介绍相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。获取更多财务会计知识,请持续关注本网的更新!

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