会计考试培训实操网校

一般纳税人不动产经营租赁服务税率

2019-10-21 15:27 来源:重庆会计网 阅读:181

导读: 企业如果需要采购大型生产设备等,需要大量的资金,考虑到企业整体资金周转的问题,可以考虑租赁设备。既能够有设备使用,又不需要大量的资金支出。一般纳税人不动产经营租赁服务税率是多少?

一般纳税人不动产经营租赁服务税率

机械租赁费能开增值税发票。但租赁的增值税税率不低,第十五条增值税税率:(三)提供有形动产租赁服务,税率为13%。财税2016第36号名词解释:经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

融资租赁需要缴纳增值税。不动产融资租赁税率9%,有形动产融资租赁税率13%。

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。

一般纳税人不动产经营租赁服务税率

    机械设备租赁可以用什么抵扣

一般情况下,机器设备的进项发票可以抵扣税额,于是进项税可以抵扣销项税.

出租设备当然应该开具增值税专用发票,根据不含税的收入计算增值税销项税额的.

根据相关规定:

增值税一般纳税人购入货物或劳务从事应税事项,依法取得增值税专用发票所涉进项税额可以依法抵扣销项税.

如果租赁设备用于生产经营等应税事项的;

那么,依法取得的专票所涉进项税则可抵扣销项税.

因此,通常是可以进行抵扣的.

出租自己的设备不用缴纳增值税吗?

答:出租设备属于有形动产租赁,因此是需要缴纳增值税的;

有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁.

因此,企业把自有动产(机器设备)出租,属于营改增范畴;

增值税一般纳税人要按照17%的税率计算增值税销项税额.

分录如下:

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

一般纳税人不动产经营租赁服务税率是多少?出租人基于双方意愿,与承租人(用户)订立供货合同。机械租赁费能开增值税发票。但租赁的增值税税率不低,提供不动产租赁服务,税率为9%。财税2016第36号名词解释:经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

相关热门文章
公司给客户订的车票,员工要如何报销
备考高级会计师重点题型
事业单位应付款如何核销
红字发票信息表跨月怎么作废
个人转对公账户怎么转
财政局拨款会计分录
收到投资资金是属于什么现金流量项目
存货跌价准备是什么科目
大家都在问

请问一下老师,公司租个人私家车用,公司代扣代交个人所得税,公司是应该一次性代扣代缴还按月代扣代缴合适呢?

这个的话,最好是和他开票给你们的时间段(几个月租赁费) 保持一致哦

应付职工薪酬贷方有105元,为之前多计提的个人所得税调整的,现在不支付了,要如何冲销 呢?

您好,你是应付职工薪酬下面明细的哪个科目有余额。

第四季度算出来企业所得为-50。明年也要去退税吗?

需要看汇算清缴之后的是多少,

报增值税视频看哪个课程

https://www.acc5.com/course/course_11064.html 这个是的,你去看看,赶紧

老师印刷行业的油墨、橡皮丰可以进入原材料科目?我觉的他们是低值品。 他们相当于是印刷品的机器上用的。

你好,你可以计入低值易耗品

请问老师新接一家公司报个税,现在在系统里怎么才能查到以前的申报人员信息了

你好,需要之前的备份到给你导入