南昌会计网

需摊销房租进项税怎样抵扣

2020-06-16 08:21:45 来源:南昌会计网 阅读:184

导读:一般发生购进货物或劳务的时候,取得了发票就按发票金额抵扣了,但是有的房租是长期分摊的,这时候我们如何抵扣呢,其实按照规定,不用看如何抵扣,只需知道一次性缴纳就行了,这样对于需摊销房租进项税怎样抵扣就简单多了.

需摊销房租进项税怎样抵扣

(1)支付租金并认证抵扣的会计处理

借:长期待摊费用-租赁费 120万元

应交税费-应交增值税(进项税额)13.20万元

贷:银行存款 133.20万元

(2)租金在2个年度按月摊销的会计处理

借:管理费用-租赁费 5万元

贷:长期待摊费用-租赁费 5万元

涉税提醒

(1)企业若是一次性收到的房租,应该一次性确认增值税;

(2)同样一次性支付的租金,允许一次性抵扣进项税额;

(3)增值税分期抵扣的情况目前只有不动产和不动产在建工程.

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第四十七条规定,企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,按照以下方法扣除:以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除.

需摊销房租进项税怎样抵扣

房租费如何纳税

个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:

1、房产税:以租金收入dao12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).

2、增值税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表).

3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定).

5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表).

好了,有关于需摊销房租进项税怎样抵扣,我们不需要分期抵扣,一次性扣除就行了,前提需要取得进项发票才能抵扣税款.如果是收取房屋租金,那么需要缴纳所得税.本站中也有其他丰富而精彩的财会干货,欢迎大家多多来学习.

相关热门文章
工会经费申报表怎么填计费依据
餐费补贴交通费补贴财务怎么核算给员工?
公司报个税被投诉怎么办
奖金计入工资缴纳社保基数吗
技术服务费对应的成本是什么
利润分配未分配利润会计分录
合同印花税一年交一次吗
公司税务登记后什么时候开始申报个税?
大家都在问

疫情期间餐饮业免征增值税会计分录,

你好,这是国务院减免的,借应交税费--应交增值税(减免税款),贷营业外收入--政府补贴,借应交税费--未交增值税,贷应交税费--应交增值税(减免税款)

赵某是我国公民,独生子单身,在甲公司工作。2019年取得工收入8万元,在某大学授课取得收入4万元,出版著作一部,取得稿6万元,转让商标使用权,取得特许权使用费收入2万元。已知:赵个人缴三险一金20000,赡养老人24000,计算本年应缴纳个人所得税

您好,同学,我算一下

甲企业1月1日实现销售收入1亿元销售成本7000万,所得税税率25%,该笔销售使得企业税后利润增加2250万 1.从财务会计角度看,这样的结果好不好 2.从财务管理的角度看,1月1日实现销售收入1亿元,与12月31日流入现金1亿元,结果一样吗,这种不一致会给企业带来什么影响 3.从管理会计角度看,如果1月1日实现销售收入1亿元,而在12月31日流入现金1亿元,怎么做才能增加价值

1、这是一个正常的利润范围 2、有影响,货币有时间价值,1月1日流入更好 3、提高回款效率,降低固定成本,减少固定性制造费用

B公司无优先股。20X7 年营业收入为1500万元,息税前利润为450万元,利息费用为200万元。20X8年营业收入为1800万元,变动经营成本占营业收入的50%,固定经营成本为300万元。预计20X9年每股利润将增长25%,息税前利润增长15%。公司所得税税率为25%。试分别计算B公司20X8年和20X9年的经营杠杆系数、财务杠杆系数和综合杠杆系数。

您好。稍等我计算一下。

2月份社保系统已经关闭,税务系统只带出来医疗保险,工伤和养老都没有带出来 怎么申报 ?当地税务局联系不上,我们都没上班呢 看通知说2月份社保不交费不产生滞纳金,没说不申报啊

你好 这些是免的 单位部分的 工伤和养老、失业保险是免征的;需要申报的 因为你个人部分还是需要交纳的

电脑重装系统,再次安装自然人电子税务局系统,总是显示网络异常,未收到反馈信息,怎么处理?

您好,提示网络异常未收到反馈一般是因为安装包版本低或者网络不稳定造成的 。 您退出软件,将电脑上的杀毒软件、电脑管家、防火墙退出,重新登录个税软件看看,可以多试几次; 如果还是不行,若是软件中有数据,可以关闭软件在安装目录备份一下数据,然后下载最新的升级包,双击打开升级包,点击“快速升级”就可以了。请直接点击后边蓝色字体。自然人电子税务局(扣缴端)V3.1.061-V3.1.090手工升级包【点击下载】 升级之后,您重新登录软件注册即可。

您正在与金牌答疑老师聊天

扫码立即领取资料