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公司可以买住宅吗

2019-12-26 11:56 来源:重庆会计网 阅读:197

导读: 小编个人认为,每个行业都有属于它自己优势,但相对于会计专业来说严谨性会更高一些.会计在当今经济迅速发展的今天还算是比较稳定的,大家都渴望工作稳定.会计就是这样的一个职业,一个企业很少去变动会计人员,因为财务是公司的机密,老板不会轻易换掉会计,今日学习主题:公司可以买住宅吗?

公司可以买住宅吗

企业可以购买住房.用途一般是自用或者经营使用.也可以分配给职工视同发放福利.

一般企业购买现房时,产权登记是要登记企业的名称.并且一般企业购置现房基本都是全额付清房款,基本不存在贷款的问题,所以就不涉及楼主说的2套房限制.

住宅的分类:

1、按层数分:单层住宅,多层住宅,高层住宅,超高层住宅

在我国,修建的住宅以高层住宅为主, 其中高层住宅分为:

单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅.

塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅.

通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅.

2、按产品性质分类①:普通住宅,别墅,公寓,花园洋房

3、按产品性质分类②:商品住宅,非商品住宅

企业和个人购买住宅,税费有何不同?

不论对于个人还是企业,在购买阶段其他税费没有显著差异,但必须要关注的税费成本是契税.通常来说,个人购买住宅的契税负担略低于企业;但由于楼市政策属于地方自治的范围,所以在契税方面的具体税收优惠政策还需要在交易时查阅当地现行有效的政策方可确认.

简单小结一下,抛开限购政策对购房资格的影响,在购买阶段企业主体和个人主体的税费负担差别并不显著,企业购入房产的税费负担略高于个人购入,这个差异主要来源于契税不同.

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3-5%.

契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》财税(2016)23号

一、关于契税政策

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.

公司购入一套房子如何做会计分录

中介费和手续费不能计入固定资产,计入费用类科目,其他可以计入固定资产.

借:固定资产-房屋

管理费用

贷:银行存款

公司可以买住宅吗?通过今天的学习,我们得知公司是可以购买住房的.用途一般是自用或者经营使用.也可以分配给职工视同发放福利.最后小编提醒大家,我们近期还会继续给大家解答会计实操知识,和国家税法政策,大家一定要来捧场哦.

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