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交纳租赁税分录

2019-11-29 11:20 来源:重庆会计网 阅读:136

导读: 交纳租赁税分录?每个城市的消费水平不同,需要根据不同城市来具体分析.比如说房子租赁期间的税费的问题是比较常见的问题,出租房子要交税,不管在哪个城市都是这样的规定,只不过会根据每个城市经济发展的不同,以及出租房费的不同,会有不一样税率而已.那么交纳租赁税分录是怎样的呢?下面我们就一起来了解一下吧!

交纳租赁税分录

1、对于租赁房租时缴纳税费,可以这样做分录:

1、收到房租:

借:现金/银行存款.

贷:主营业务收入/其他业务收入.

2、缴纳税费:

借:税金及附加.

贷:应交税费.

3、当承租方支付税金,因其税金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,则可入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额才予以支付.

4、如果不能从租金中扣除,则承租方只能在税后利润中支付,所以只能计入营业外支出,并在所得税汇算清缴时予以调增所得税(即税后利润列支).

交纳租赁税分录

本月交纳上月的增值税会计分录分三步处理:

1、上月收到收入的时候:借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金-应交增值税-销项税

2、上月月底的时候(将应交增值税转为应交税费-未交增值税):借:应交税金-应交增值税-销项税 贷:应交税费-未交增值税

同时:如果是一般纳税人,有进项税额的情况下,进项税额可以抵扣,所以将应交增值税-销项税减掉应交增值税-进项税的差额转到应交税费-未交增值税即可;

分录如下: 借:应交税金-应交增值税-销项税 贷:应交税金-应交增值税-进项税 应交税费-未交增值税

3、本月缴纳增值税以后,做会计分录 借:应交税费-未交增值税 贷:银行存款

做好这三步就可以做好增值税交税工作.

交纳租赁税分录?拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税.对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税.

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