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房屋租赁合同印花税怎么缴

2019-10-23 10:10 来源:重庆会计网 阅读:118

导读: 城市中租房是很多刚出社会工作的新人的选择,有空闲房产出租的出租人,取得的租金收入需要缴纳相关的税收,比如增值税、所得税、印花税等。房屋租赁合同印花税怎么缴?

房屋租赁合同印花税怎么缴

1.确定租赁金额:在租房时,都会有一份租赁合同,一般记载了租赁地址、租凭时时,以及月租金,那么印花税的计算金额就是按租赁合同上记载的金额。租赁合同记载的金额,不是指月租金是多少,而是总金额=月租金*租赁总月数。

2.印花税税率:印花税的税率非常的多,而租赁合同的印花税适用财产租赁合同,这一档的印花税税率,这一档税税为千分之一。

3.计算方法:确定好印花税金额和税率后,需要计算印花税税额,租赁合同印花税计算方法=租赁合同记载的金额*税率,示例:月租金1000,租赁1年,则印花税需要缴1000元*12月*千分之1=12元。

4.缴纳方法:自行缴纳印花税时,需要填写《印花税纳税申报(报告)表》,注意需要正确填写金额,勾选正确的税率。

5.缴纳时间:印花税可以按月或按次,但是单一次性的租赁合同,都是按次去缴纳,携带《印花税纳税申报(报告)表》、租赁合同、公章前往税局申报缴纳税金即可。

6.代缴情况:租赁合同印花税是出租方和承租方双方都需要缴纳了,当然,缴纳时,管好自己及时缴纳就好了。但还有一种情况,就是去街道备案时,街道会代收,并且同时收取双方的印花税,这时候,就需要出租方和承租方一方先交,再向另一方收取了。

房屋租赁合同印花税怎么缴

租赁合同印花税贴花注意事项

1.税额不足1元的按照1元贴花。

2.财产租赁合同只是规定(月)天租金而不确定租期的,先定额5元贴花,结算时按实际补贴印花。

房屋租赁合同印花税怎么缴?租房时,针对租赁合同都需要交税印花税,印花税需要自己去申报,逾期或者不交都会滞纳金或处罚。看完上文,大家对租赁合同的印花税应该了解了。如果对印花税的其他问题还有不理解的地方,欢迎提出疑问。

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